项目名称：浦江县金狮湖—塔山区块文旅及特色产业策划

项目委托方：浦江县金狮湖建设发展有限公司

合作方式： 邀标比选

项目规模：规划用地总面积267公顷，其中7个重点地块用地面积131公顷，金狮湖旅游景区提升区面积5公顷。

服务内容：浦江县金狮湖—塔山区块文旅及特色产业策划

 

项目概况：金塔区块位于浦江主城区的地理中心，其东邻现代经济开发区，西伴千年古城，区块内金狮湖水域面积约400亩，是城市水系的核心纽带，自2015年开展的水环境治理及景观改造工程以来，全面改善了金狮湖的水质和周边环境。在全面实施“工业强县”、“小县大城”、“全域旅游”、“乡村振兴”、“浦义同城”五大战略背景下，金塔区块作为中心城区的城市客厅、经济建设的后花园必将成为浦江的核心活力区域，其区块的转型提升将是美丽县城建设的龙头。本案策划通过研究历史文化资源转化为文化资本的路径和模式，深入分析相关产业的市场环境、市场需求及项目运营经济可行性，提升县城区经济竞争力。明确金塔区块重点地块的产业定位、业态功能和建筑群体空间布局，深入分析项目运营模式、经济可行性，提出产业开发建议与保障策略。未来的金塔区块将成为连接千年古城至现代工业园区的文化纽带，成为穿越沿江沿山生态廊道的历史人文与山水生态观光线，成为城市夜景夜生活的中心示范区，成为文化休闲全域旅游的主阵地。

 

规划愿景：山水融合，景城一体，以山为景，活化水源，构建环湖绿色生态慢行系统，打造金狮湖中央城市公园——城市发展绿心；文旅融合，区域联动，古今对话，一脉相承，与古城老街联动，融入时尚创意元素，打造文化创意产业基地，实现传统文化传承与创新；产城融合，文旅引领，功能辐射，业态更新，以文旅产业为核心，培育相关特色产业，构建新型现代产业体系；打造集“中心生态公园、人文传承体验、文化创意休闲、产业融合集聚”于一体的城市核心和城市地标。

融合浦江标志性人文景观、人文气质风貌和独特自然景观的城市新风貌

承载浦江传统文化传承、古城老街记忆、现代创意生活的文化新坐标

体现文旅产业引领、传统产业转型、新兴产业培育的产业新活力

包容本地居民、旅居人士、投资商客、创业人才、务工人员的人居新环境

功能定位：城市休闲服务中心、新兴文化创意基地、宜居宜游生态家园

产业定位：以人才引领创新、以创新驱动发展，建立以文化创意、休闲旅游为优势的主导产业，以新一代信息技术、高新技术等战略性新兴产业为互动产业，以休闲居住、商业服务、商贸金融、公共配套等现代服务业为配套产业，打造独具浦江精神的城市文化产业经济带，形成浦江现代产业集聚的创新发展核心，构建生活型服务业和生产性服务业融合发展的现代产业体系。

 

总体布局：基于浦江中心城区的自然本地、山水格局、城市发展脉络及人文内涵，金塔区块的空间布局为“一心一带两轴六区”，并与古城老街形成联动发展。

一心：金狮湖中央水景公园

二轴：南北向城市风貌景观轴

东西向沿江生态景观轴

一带：绿色生态景观休闲带

六区：城市印象区、塔山文创区、文旅服务区、科技研发区、文创产业区、新兴产业区